 |
|
|
|
|
|
| |
 Retour à la page d'accueil > Vos Questions > Famille |
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Vos QUESTIONS |
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
 |
|
Visualiser et imprimer
|
|
 |
|
DROIT DE LA FAMILLE |
|
|
|
|
|
| |
|
Le mariage |
|
|
|
|
|
| |
|
Récompense |
|
|
|
|
Votre Question :
|
|
|
Des
travaux ont été faits pendant le mariage sur une
maison que ma femme a acheté avant notre mariage
grâce à un héritage. Ces travaux
ont été financés par les revenus du couple.
Comment vont s’établir les comptes lors du
divorce ? |
|
| Réponse de notre spécialiste : |
|
L’article 1412 du Code
civil précise que la communauté a droit à récompense
quand elle a acquitté la dette personnelle d’un époux.
Or, la maison dont vous parlez est un bien propre puisqu’elle
a été acquise avant le mariage avec les sommes
versées dans le cadre d’un héritage de
votre femme.
Les travaux ont, eux, été financés
grâce aux revenus du couple qui sont des biens communs.
Lors du divorce, cette maison deviendra un bien personnel à votre
femme mais elle devra à la communauté une récompense
en échange du financement des travaux.
Pour cela, on prend schématiquement
la valeur de la maison avant travaux et sa valeur après
travaux.
La différence représente la somme que votre
femme devra à la communauté, somme qui sera ensuite
divisée par deux (puisque votre femme a aussi participé aux
travaux).
|
|
|
|
DROIT DE LA FAMILLE |
|
|
|
|
|
| |
|
Le mariage |
|
|
|
|
|
| |
|
Récompense |
|
|
|
|
Votre Question :
|
|
|
Des
travaux ont été effectués sur un appartement
de mes parents. Ils ont été financés
par mon mari. Mes parents m’ont fait donation par la suite
de cet appartement.
Mon mari et moi allons divorcer. Mon mari peut-il réclamer
une récompense pour les travaux qu’il a réglés ? |
|
| Réponse de notre spécialiste : |
|
Non, votre mari ne peut pas demander
de récompense pour ces travaux car au moment où ils
ont été payés par votre mari, l’appartement
appartenait à ses beaux-parents.
Il ne constituait pas
encore un bien propre vous appartenant ( Cour de cassation, 1re chambre civile, 5/3/2002 ).
Le cas aurait été différent
si les travaux avaient été effectués
après la donation...
Mais il est possible qu’il
obtienne un dédommagement, par exemple dans le cadre d’une
demande au titre de l’ « enrichissement
sans cause ».
|
|
|
|
|
| PRODUIT PHARE |
 |
|
| LIENS UTILES |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Droit.Pratique, les informations juridiques pour agir. Argent (impôts, RMI, aides, allocations, successions, donations), Droit du citoyen (sécurité sociale, caf, code civil), Famille (mariage, divorce), Logement (syndic, copropriété), Transport (sncf, ratp), Travail (smic, congés, code du travail, chômage). Tous vos droits, actualité, modèles de lettres, lois, chiffres & indices, questions-réponses…
|
|
|
