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| Vos QUESTIONS |
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Visualiser et imprimer
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DROIT DU LOGEMENT |
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Les formes particulières d’acquisition |
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Contrat
de réservation - date de la vente et prix |
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Votre Question :
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Dans
le contrat de réservation de ma maison individuelle, le
vendeur a indiqué que si je ne signais pas le contrat de
vente avant une date butoir, il se réservait le droit d’augmenter
son prix. Est-ce légal ? |
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| Réponse de notre spécialiste : |
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Le contrat de réservation
ne constitue qu’un préliminaire à la vente.
Il est donc logique que le promoteur indique une date butoir pour
la signature du contrat de vente, car si jamais vous vous désistez
ou si vous n’obtenez pas les prêts nécessaires,
le vendeur devra trouver un autre acquéreur.
Attention,
toutefois, de ne pas céder trop facilement à la pression du
vendeur pour signer chez le notaire car c’est vous qui
allez financer le projet immobilier pendant des années...
Il
vaut mieux s’arranger avec le vendeur sur un prix ferme
et définitif, dès la signature du contrat de réservation.
Si cela n’est pas possible, sachez que le prix définitif
ne pourra en aucun cas dépasser de plus de 5 % le prix
prévisionnel, éventuellement révisable,
qui figure sur le contrat de réservation.
Nous vous conseillons
de prendre en considération cette possible augmentation,
lorsque vous vous renseignerez auprès de votre banquier,
pour demander les prêts nécessaires à l’acquisition
de votre logement.
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| PRODUIT PHARE |
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